国通信托东兴216号阳光城北京卧龙山庄项目

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国通信托-东兴216号阳光城北京卧龙山庄项目信托计划
世界500强+房企20强+AA+评级发债主体+上市公司董事会股东大会双重公告
产品期限:18个月
付息方式:按季付息
规模:1.5亿
预期收益:
100万≤认购金额＜300万         8%
300万≤认购金额＜600万         8.3%
600万≤认购金额               8.5%
【资金用途】
向上市公司【000671阳光城】的项目公司发款，用于北京卧龙山庄项目开发。
【风控措施】
①上市公司【000671】阳光城集团担保并且公告。阳光城为世界500强，中国房企20强，注册资金40亿，总资产达1570亿，营业收入近200亿/年，AA+评级发债主体，具有强大的担保能力。
②北京鑫博泰来房地产开发公司提供担保，企业为阳光城下属子公司，在北京开发的另一刚需盘阳光佳苑，预计可实现40亿元销售收入，公司总资产近60亿元。
③信托资金由平安银行受托支付，国通信托全程监管。
【标的项目-北京卧龙山庄】
“北京卧龙山庄”位于首都北京密云水库风景区内，云蒙山、云佛山、燕山主峰三山环抱，白河、京密引水渠、密云水库三水环绕，绝版高尔夫景观院落。项目四三二具备，单月劲销百套刷新密云市场单月成交记录，预计可实现利润近70亿。
【管理人-国通信托】
国通信托，原方正东亚信托，股东为武汉金控，东亚银行和北大方正集团。累计发行信托计划约1200个，资产规模近6000亿

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根据《山西信托-信达3号汇合资金信托合同》，该信托方案总范围估计为RMB2.2亿元，分二期募集发行并成立，其中一期信托范围RMB5000万元，信托期限18+12个月；二期信托范围RMB1.7亿元，信托期限24+12个月。其中，“+12个月”为或有处置期。
据投资者引见，山西信托-信达3号汇合资金信托方案（二期-1期）共募集信托资金12825万元。签署信托合同47份，其中自然拜托人47人，于2016年9月27日正式成立。（二期-2期）共募集信托资金4175万元。签署信托合同19份，其中自然拜托人19人，于2016年9月30日正式成立。因此信托方案二期共募集资金1.7亿元。

中信信托此次推出国内效劳家族财富传承挪动应用——“中信信托传家宝”APP，完成了家族信托、保险金信托等业务签约及客户维护线上化。中信信托和中信保诚人寿作为国内保险金信托业务的首创者，于2014年结合创新性推出保险金信托效劳。截至目前，曾经辅佐大批高净值人群完成了“保险+信托”的传承规划。

中国外贸信托总经理伊力扎提表示，一个行业的本源，落实于需求和供给两大方面。信托所效劳的需求，应源自于实体经济展开和人民美好生活的需求，而信托所实行的中心功用，应源于信托业差别化的竞争优势。上述两者之分离，为信托业之本源。